интернет-приёмная
версия для слабовидящих
карта сайта
Руднянский Муниципальный район Волгоградской области
пятница
30 октября 2020 года
Руднянский муниципальный район
Волгоградской области
Официальный сайт
 
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:070102:1595, категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с.Матыше

Извещение

о проведении аукциона на право  заключения  договора  аренды  земельного участка  с кадастровым номером: 34:25:070102:1595,  категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с.Матышево, площадью 672,0 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства    

1. Организатор аукциона: администрация Руднянского муниципального района Волгоградской области, ИНН 3425002881, юридический адрес (почтовый адрес): Волгоградская область, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Октябрьская, д. 110, тел. (84453)7-12-30,  30-65-21, электронный адрес: е-mail: ra_rudn@volganet.ru.

2. Уполномоченный орган: администрация Руднянского муниципального района Волгоградской области является уполномоченным органом по распоряжению земельным участком с кадастровым номером: 34:25:070102:1595, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 672,0 кв.м, государственная собственность на который  не разграничена.  

2.1.Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации  Руднянского муниципального района Волгоградской области от 06.07.2018г.  № 332.                                       

3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:

Аукцион будет проводиться по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Октябрьская, д.110, 1-й этаж кабинет № 9а   (актовый зал),   20 ноября 2018 года  в 10.00 часов  по местному  времени.

К участию в аукционе допускаются заявители, признанные участниками аукциона. Окончательная регистрация участников аукциона производится перед началом аукциона, с 09.45 до 10.00 часов по местному времени,  по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Октябрьская, д.110, 1-й этаж кабинет № 9а   (актовый зал),  

Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до окончания времени регистрации, к участию в аукционе не допускаются.

Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений. Предложения о цене вносятся участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае  если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона и подлежит подписанию организатором и победителем аукциона в день его проведения. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на  официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, далее - официальный сайт.

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному участнику торгов, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (по форме Приложения № 2), в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным, принявшим  участие  в  аукционе  его участником, устанавливается в размере равном начальной  цене  предмета  аукциона.

Не  допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4. Предмет аукциона: право на заключение договора  аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:070102:1595,  категории земель: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с.Матышево, площадью 672,0 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (электроэнергия, газ) имеются.

Предельные параметры разрешенного строительства:  470,0 кв.м

Правообладатель  земельного  участка: отсутствует.

 Обременения и ограничения  использования  земельного участка: отсутствуют.

5. Начальная цена предмета аукциона: (минимальный размер годовой арендной платы): 4000,00 (четыре   тысячи рублей  00 коп.)

6. «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона – 120,00 руб. (сто двадцать рублей  00 коп.).

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес и место её приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет, в установленный в извещении срок, следующие документы:

1)  заявку на участие в аукционе, на бланке утвержденной формы (приложение № 1), с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Адрес, место, и время приема заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу: 403601, Волгоградская область, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Октябрьская, д.110, 2-й этаж кабинет №14, с 8.00 часов до 17.00 часов ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, перерыв на обед с 12.00  по 13.00 часов, телефон  для  справок: (84453) 7-12-74, телефон-факс: (84453)  7-14-53. При подаче заявки при себе иметь паспорт.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе:   

10 октября  2018 года с 8 часов 00 минут  по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе:

12 ноября  2018 года в 17 часов 00 минут по местному времени.

В течение срока приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается заявителю или его уполномоченному представителю в день ее поступления, под расписку.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку, до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Образцы необходимых документов выдаются заявителям в администрации Руднянского муниципального района в месте приема заявок. Там же заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формами  заявки на участие в торгах, проектом  договора аренды земельного участка, кадастровым  паспортом  земельного участка, получить информацию о местоположении участка  для осмотра на местности.

С извещением о проведении  аукциона, образцами  необходимых документов, заявитель может ознакомиться в сети «Интернет»: на официальном сайте администрации Руднянского муниципального района по адресу: http://rudn-mr.ru/, и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах  по адресу: http://torgi.gov.ru./

Осмотр земельного участка на местности проводится еженедельно по пятницам в 10.00 часов по местному времени.

Победитель аукциона не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к организатору торгов по поводу состояния предмета аукциона.

7.1. Дата и время определения участников аукциона: рассмотрение заявок  и  определение  претендентов участниками торгов состоится  

14 ноября 2018 года  в  15.00 часов по местному времени.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, о дате подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.

Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. На основании протокола рассмотрения  заявок, организатор аукциона направляет уведомления заявителям, о принятых в отношении них решениях: признан участником аукциона, или не допущен к участию в аукционе, в срок, не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, путем вручения уведомлений лично, или путем направления их в адрес заявителей по почте,  заказными письмами. К участию в аукционе допускаются лица, признанные участниками аукциона.

8.Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты для перечисления задатка:

Величина задатка  устанавливается в размере 15% от начальной цены предмета аукциона: составляет:   (шестьсот   рублей  00 коп.)

 Задаток вносится на счет организатора аукциона единым платежом.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:       

УФК по Волгоградской области (Администрация Руднянского муниципального  района   л/с 05293035290)  ИНН 3444054571, КПП 344401001, ОКТМО 18647000, р/с 40302810118063000630, банк: отделение Волгоград    г. Волгоград, БИК 041806001, КБК 90200000000000000000, назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право аренды з/у с кадастровым номером: 34:25:070102:1595.

Задаток  вносится  на лицевой  счет  организатора  аукциона  до подачи  заявки и считается внесенным  с момента зачисления  на соответствующий счет. Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается соглашением о задатке.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона;

в случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе задаток возвращается в течение 3-х  дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

в случае отзыва заявки заявителем задаток возвращается в течение 3-х дней со дня регистрации отзыва заявки;

лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение  3-х  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, зачисляется в счет арендной платы.

Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном законом порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

9. Срок аренды земельного участка: 20  лет.

10. Размер ежегодной арендной платы: размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенным победителем аукциона или, в случае заключения договора аренды с единственным,  принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета  аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается между организатором и победителем аукциона не ранее 10 рабочих дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Внесение арендной платы за земельный участок производится в размере, сроки и порядке, установленные заключенным договором аренды земельного участка.

11. Организатор аукциона принимает решение об отказе от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса, но не позднее, чем за три дня до его проведения. Извещение об отказе от  проведения  аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение  трех дней со  дня принятия данного решения. Организатор аукциона,  в течение  трех дней со дня принятия решения, обязан известить участников аукциона об отказе от  проведения аукциона и возвратить им внесенные задатки.

Приложение: бланк заявки, проект договора аренды земельного участка.

 

 

 

 

 

       

 

                                                      

                                                                                                   Приложение № 1 к извещению

В  администрацию

Руднянского муниципального района

Волгоградской области

Заявка на участие в аукционе

  1.Ф.И.О.  (полностью) _____________________________________________________

__________________________________________________________________________

Адрес проживания (регистрации): _____________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Паспорт: гражданина  __________________________________  серия ______ N ____________ выдан  _________________________________________________________ ________________________________________________________ "____" ____ 20___ г.

2. Изучив  информационное  сообщение,  ознакомившись с   земельным участком  и  условиями проведения торгов (аукциона),  согласен  на  данных условиях  участвовать в аукционе   лот N 1,  который  состоится     "____"_________  2018   года на  право аренды  земельного участка категории земель населенных пунктов с кадастровым номером: 34:25:070102:1595  площадью 672 кв.м,  расположенного  по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с.Матышево

Претензий  к  продаваемому  (сдаваемому в аренду) земельному участку   не имею.

При проведении закрытых торгов, обязуюсь до момента окончания торгов не разглашать информацию о поданном  предложении.

 3. В случае победы на аукционе (конкурсе)   принимаю  на  себя следующие обязательства:

 3.1. Подписать протокол о результатах торгов  в  день  их  проведения  (в случае проведения открытых торгов).

3.2. Не позднее  30-ти  дней  со дня подписания протокола (проведения торгов) заключить договор  купли-продажи  или аренды земельного участка.

3.3. В установленные в протоколе проведения аукциона или договоре сроки,  внести арендную плату за землю.

4. Уведомлен о том,   что  в случае уклонения  победителя торгов  (аукциона) от подписания  протокола  о  результатах торгов  (аукциона), заключения  договора  аренды земельного участка   (купли-продажи) задаток  не  возвращается, а направляется  в  доходную  часть  бюджета.

5. До подписания договора купли-продажи или  аренды земельного участка  настоящая  заявка  имеет силу договора между сторонами.

6. Банковские  реквизиты (номер счета)  заявителя   для возврата задатка:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________Задаток в сумме ________________________________________________________

 ___________________________________________________________________________

внесен "___" ____________ 20__ г.  по ___________________________________

                                                                        (наименование и номер документа)

Приложение:

1.__________________________________________________________________________

2.__________________________________________________________________________

3.__________________________________________________________________________

4.__________________________________________________________________________

При необходимости: доверенность.

 

 Заявитель ________________________ (_________________ )

                            подпись                                  Ф.И.О.

  Дата _________________        

Подпись представителя  администрации Руднянского муниципального района, принявшего заявление  

                            _______________  /___________________/

                                 подпись                     Ф.И.О


  Приложение № 2

                     к извещению

 

Д О Г О В О Р      

аренды земельного участка

                                                                      №                                     от «__» _________ 2018 г.

                               Администрация  Руднянского  муниципального  района,   в лице  заместителя  главы   Руднянского муниципального района  по экономике и финансам – начальника отдела экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального района  Козыревой Т.Ю., действующего  на основании постановления  главы Руднянского муниципального района  № 57 от 12.02.2013г., далее именуемая «Арендодатель»  с  одной стороны,  и   ________,______ г. рождения, паспорт ________выдан__________, зарегистрированный  по адресу: _________________________

далее  именуемый  и  «Арендатор»,   с другой стороны, вместе  именуемые  «Стороны»,  заключили настоящий  Договор  аренды земельного участка.

1.Предмет Договора.

1.1. На основании постановления администрации Руднянского  муниципального района    от «__» ______  2018 г. Арендодатель сдает, а Арендатор  принимает в пользование на  условиях аренды  земельный участок  (далее именуется – участок), с кадастровым номером: 34:25:070102:1595, площадью 672,0 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с.Матышево, в  границах, указанных на прилагаемом плане земельного участка.

Разрешенное  использование:  для ведения личного подсобного хозяйства.

Цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Приведенное описание целей использования участка является окончательным.

 1.2. Арендатор  вправе,  если иное не установлено Федеральными законами, в пределах срока действия настоящего Договора,  передавать свои права и обязанности по этому  Договору третьему лицу, в том числе:  отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо  паевого взноса в производственный кооператив в пределах  срока  договора аренды земельного участка, без согласия Арендодателя при условии его уведомления.  В указанных случаях ответственным по настоящему договору перед Арендодателем становится новый Арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.

1.3. Арендатор имеет право передавать Участок в субаренду в пределах срока  настоящего Договора аренды  без согласия Арендодателя при условии его уведомления. На субарендаторов распространяются все права  Арендатора земельного участка, предусмотренные Земельным кодексом РФ.

2. Срок аренды

2.1. Арендатор принимает в пользование Участок на  условиях аренды сроком на 20 (двадцать) лет. Срок аренды Участка устанавливается с  ______.2018 г. по  _______.2038 г. включительно.

 2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с   даты   его   государственной   регистрации   в учреждении юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Арендная плата

3.1. Арендатор  обязуется вносить  годовую арендную плату за  право пользования участком в размере согласно расчёту (приложение № 1). Расчёт арендной платы является неотъемлемой частью Договора.

3.2. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в  одностороннем порядке,  в случае изменения коэффициентов, ставок, применяемых при расчете арендной платы  по настоящему Договору, со дня вступления в силу нормативного  правового акта  об изменении указанных коэффициентов, ставок, но не чаще одного раза в год. Перерасчет размера арендной платы производится в порядке и в случаях, установленных постановлением Администрации Волгоградской  области от 22.08.2011 № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов». При изменении размера арендной платы в случаях,  установленных настоящим пунктом Договора, Арендодатель направляет арендатору уведомление-расчет арендной платы по  адресу, указанному в разделе 9 настоящего Договора, которое становится  неотъемлемой частью Договора.

3.3. Изменение размера арендной платы, в случаях, предусмотренных пунктом 3.2. настоящего Договора, не требует  согласования с  Арендатором.

3.4.  Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год. Размер арендной платы изменяется не ранее чем через год после заключения  договора аренды.

3.5. Перечисление арендной платы  производится ежегодно равными частями, до 15-го сентября и 15-го ноября  текущего года.

3.6. Арендная плата исчисляется с момента, указанного в пункте 2.1. Договора.

3.7. Арендная плата  по Договору вносится Арендатором:

на счет  УФК по Волгоградской области  (администрация Руднянского муниципального района) ИНН 3425002881, КПП 342501001, сч. .№ 4010181030000001003  Отделение Волгоград  г.Волгоград, БИК 041806001,  КБК 90211105013050000120, ОКТМО 18647424.

3.8. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

3.9. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для не внесения арендной платы.   

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1.Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор в случаях:

- использования участка с нарушением условий Договора,

- при  использовании земельного участка не по целевому назначению;

- не внесения арендной платы более двух раз по истечении установленного Договором срока или не использования участка в течение трех месяцев в  случае  неподписания   Арендатором   дополнительных соглашений к Договору;

- нарушения других  условий Договора;

4.1.2. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель;

 4.1.3. Осуществлять  контроль над использованием и охраной земли, предоставленной в аренду;

4.1.4. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль над использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства;

4.1.5.Требовать возмещения убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности    Арендатора;

4.1.6. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

4.1.7. На   беспрепятственный   доступ   на  территорию  арендуемого земельного участка с целью его  осмотра  на  предмет  соблюдения  условий Договора.     

4.1.8. На   возмещение   убытков, причиненных   ухудшением  качества Участка   и   8экологической   обстановки   в   результате   хозяйственной деятельности Арендатора, а  также  по  иным  основаниям,  предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2.Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, земельному законодательству РФ и Волгоградской области;

4.2.3. Передать Арендатору Участок по акту  приема-передачи (приложение № 2).

4.2.4. Письменно   в   десятидневный   срок уведомить Арендатора  об изменении номеров счетов для  перечисления  арендной  платы.

4.2.5. В случае изменения размера арендной платы производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2.  Сдавать Участок в субаренду в порядке, установленном пунктом 1.3. настоящего Договора.

4.3.3. Заключить новый договор  аренды в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.

4.3.4. Осуществлять выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование и строительство зданий, сооружений, согласно виду разрешенного использования и целевому назначению земельного участка, установленному в пункте 1.1.Договора, в срок предусмотренный разделом 2. Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и  разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных  Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить   Арендодателю  (его  законным   представителям), представителям органов государственного  земельного  контроля, органам муниципального земельного  контроля  доступ  на Участок по их требованию.

4.4.5.  Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем  за  3  (три) месяца о предстоящем освобождении Участка в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора.

4.4.7. Производить  благоустройство Участка и прилегающей к нему территориии в соответствии с Правилами благоустройства территории   поселения.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению  экологической обстановки  на  арендуемом  земельном  участке  и  прилегающих   к   нему территориях, качестве

4.4.8. Письменно в  десятидневный  срок  уведомить  Арендодателя  об изменении своих реквизитов.

4.4.9. Производить с согласия Арендодателя улучшения участка;

4.4.10. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб  условия эксплуатации  подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и так далее и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

4.4.11. В десятидневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление Арендодателю;

4.4.12. Не нарушать права других землепользователей;

4.4.13. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;

4.4.14. По письменному требованию Арендодателя устранить за свой счет улучшения участка, произведенные без его  согласия.

4.5. Арендодатель   и    Арендатор   имеют  иные права и  иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность  в соответствии с действующим законодательством РФ и Волгоградской области.

 5.2. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.

В случае не устранения нарушений в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем,  соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено  в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжения Договора.

5.3. За   нарушение  срока  внесения  арендной  платы  по  Договору Арендатор выплачивает Арендодателю нейстойку (пени), которая начисляется в порядке, предусмотренном п. 3.8. Договора.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств  по  Договору, вызванных  действием  обстоятельств   непреодолимой   силы,  регулируется законодательством Российской Федерации.

  1. Изменение и расторжение Договора

6.1. Все существенные изменения (дополнения и поправки) к Договору   (кроме п. 3.2.) оформляются Сторонами в письменной форме, подлежат  государственной регистрации  и являются неотъемлемой частью Договора.

6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан в недельный срок  вернуть  Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

6.3. Договор может быть расторгнут  досрочно в судебном порядке в случаях:

6.3.1. Установления фактов  использования  Арендатором  земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, а также если участок используется Арендатором не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным  использованием, предусмотренными пунктом 1.1. настоящего Договора.

6.3.2.  При возникновении задолженности по внесению арендной платы  за землю в результате невнесения Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного пунктом 3.6. Договора срока платежа. 

6.3.3. Неоднократного (более 2-х раз) неисполнения Арендатором обязанностей, предусмотренных  пунктами 4.4.4., 4.4.7., 4.4.8.

В случае  неисполнения Арендатором  должным образом обязательств по Договору Арендодатель направляет письменное уведомление  о нарушении обязательств. В случае неустранения Арендатором нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем, Арендодатель имеет право обратиться в суд.

Расторжение Договора   не   освобождает   Арендатора   от   необходимости   погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (пени).

6.4.  Арендодатель  вправе досрочно расторгнуть  Договор  при  изъятии Участка для государственных  или  муниципальных нужд  либо  реквизиции  в  соответствии  с  правилами, установленными  действующим  законодательством  Российской  Федерации.

7. Дополнительные условия Договора.

7.1.  Реорганизация  Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника участка не является основанием для расторжения Договора.

7.2. Арендуемый земельный участок фактически передан арендодателем и принят арендатором в том  состоянии, как оно есть, претензий по качеству  переданного имущества нет.

7.3. Арендатор не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия Арендодателя улучшения участка.

7.4. Договор составлен на 5 (пяти) листах и подписан в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала. Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и учреждении юстиции по государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с  ним.

7.5 Договор субаренды земельного участка, а также Договор  передачи Арендатором   своих   прав    и   обязанностей   по   Договору   подлежат государственной   регистрации   в   учреждении юстиции по государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с  ним  и  в десятидневный срок после государственной регистрации направляются Арендодателю для последующего учета.

7.6. Срок   действия   договора   субаренды не может превышать  срок действия Договора.

7.7. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8. Прочие условия

 8.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов  Стороны  обязаны уведомить об этом друг друга в десятидневный срок со дня таких изменений.

8.2.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Волгоградской области                                             

8.3.  Споры  и  претензии,  вытекающие   из   настоящего   Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

8.4. В случае недостижения согласия  путем  переговоров  споры  и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке.

К Договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:

  1. Постановление администрации Руднянского муниципального района,
  2. Расчет арендной платы,
  3. Акт приема-передачи земельного участка.

9. Адреса и реквизиты сторон

 

                     Арендодатель

Администрация   Руднянского

муниципального  района  Волгоградской области                                                                                                                         Юридический адрес:  403601, Волгоградская область, р.п. Рудня ул. Октябрьская,110,                                                                                                                                                                                                                                       ИНН 3425002881,  КПП 342501001,   

л/с  03293035290, р/с  40204810600000000021,                                        

в отделении  Волгоград   г.Волгоград, БИК 041806001

Арендатор

 

 

 

Заместитель  главы Руднянского муниципального района по  экономике  и финансам – начальник отдела экономики и управления муниципальным имуществом  администрации Руднянского муниципального района

 

_____________________   Т.Ю. Козырева   

             (подпись)                           ФИО

М.П.                                                        

 

 

 

 

 

___________    (____________)                                                   (подпись)                  ФИО

Приложение № 1

к договору аренды

№ ____ от  ______2018 г.

Расчет арендной платы за земельный участок

на 2018  год

За период   ______      дней     _______           руб.

Площадь земельного участка, в кв.м

Размер арендной платы за земельный участок в текущем году, в руб.

Размер  платы по сроку, в руб.

Сроки внесения арендной платы

 

672

 

 

 

 

Ежегодно равными частями  до 15 сентября и 15 ноября  числа текущего года

                                                             Подписи сторон

 

                АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                 АРЕНДАТОР

Заместитель  главы Руднянского муниципального района

по экономике и финансам – начальник

отдела экономики и управления муниципальным имуществом  администрации Руднянского муниципального района

 

_____________________   Т.Ю. Козырева   

             (подпись)

 

М.П.                                                                                     

 

 

 

 

 

 

 

 

____________________    (_________)                                             (подпись)                                   ФИО

 

 

                                                                                                                   

Приложение № 2

к договору аренды

  № ___ от _____2018 г.

 

АКТ   ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА  В  АРЕНДУ

                                                                                  от   «__» _________ 2018 г.                                                                      

Администрация  Руднянского  муниципального  района,  в лице  заместителя  главы   Руднянского  муниципального района  по экономике и финансам – начальника отдела экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального района, Козыревой Т.Ю., действующего  на основании постановления  главы Руднянского муниципального района  № 57 от 12.02.2013г., далее именуемая «Арендодатель»,  с одной стороны,  и   _________, __________г. рождения, паспорт _________, зарегистрированный  по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с. Матышево,  далее  именуемый  и  «Арендатор»,  с  другой стороны,  вместе  именуемые «Стороны»,  составили настоящий акт в том, что в соответствии  с  постановлением  администрации  Руднянского муниципального  района  от  «___» ________  2018 г.  № _____, «Арендодатель» сдал, а «Арендатор»  принял в пользование на условиях аренды земельный участок  (далее именуется – участок), с кадастровым номером: 34:25:070102:1595, площадью 672,0 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с.Матышево,  сроком   на   20 лет,  с  «__»  ___  2018   по   «___» ____  2038 г.  включительно.

 Акт составлен в трех экземплярах  один для Арендодателя, два для Арендатора и является неотъемлемой  частью договора аренды земельного участка.

ПОДПИСИ СТОРОН.

 

                        АРЕНДОДАТЕЛЬ                                               АРЕНДАТОР

 

 Заместитель  главы Руднянского муниципального района

по экономике и финансам – начальник

отдела экономики и управления муниципальным имуществом  администрации Руднянского муниципального района

 

 

_____________________   Т.Ю. Козырева   

             (подпись)

М.П.        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________     (________________)                                           (подпись)                        ФИО

 

 

 Дата размещения:04.10.2018 года в 10:00



Дата размещения на сайте 11 / 09 / 2015

Дополнительная информация по разделу • Извещение о предоставлении земельных участков посредством проведения торгов
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:070102:1595, категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с.Матыше
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:020005:14, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский райо
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:090002:654, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:020005:14, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский рай
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:050002:6, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский райо
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:020005:14, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:090002:654, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район,
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:100002:884, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1575008,0 кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская область. Руднянский район, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от р.п. Рудня,

  1 | 2 | 3  


← • Извещение о предоставлении земельных участков посредством проведения торгов
Вернуться назад:
 ← • Земельные отношения
← ЭКОНОМИКА
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
 © 2015 - 2020 Руднянский Муниципальный район Волгоградской области
  Телефон / факс справочной администрации +7(84453)7-12-30,
  почтовый адрес: 403601, Волгоградская область, Руднянский район, рабочий посёлок Рудня, улица Октябрьская, дом 110
  Сайт rudn-mr.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления Руднянского муниципального района Волгоградской области
  Электронная почта info@rudn-mr.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления Руднянского муниципального района Волгоградской области
  Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International.
  Ограничение по возрасту: 18+
Яндекс.Метрика
   Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
   сайт разработан в ООО КопыленКомпани
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз