интернет-приёмная
версия для слабовидящих
карта сайта
Руднянский Муниципальный район Волгоградской области
суббота
26 сентября 2020 года
Руднянский муниципальный район
Волгоградской области
Официальный сайт
 
Постановление от 13 февраля 2020 года № 100 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, для использования в целях размещения площадки временного накопления ТКО

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ РУДНЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

____________________________________________________________________________________________________

 

от

 13  февраля  2020 года

100

 

О проведении  аукциона на право заключения  договора  аренды  земельного участка, для использования в целях размещения площадки

временного  накопления ТКО

     

В соответствии со статьями  39.2., ст. 39.6., ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации от  25.10.2001 № 136-ФЗ, Уставом Руднянского муниципального района, администрация Руднянского муниципального района  п о с т а н о в л я е т :   

1. Провести  аукцион  на  право заключения  договора  аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:020010:552,  категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения,  расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория  Руднянского городского  поселения, примерно  в 1 км по направлению на северо-запад от р.п. Рудня, площадью 995,0 кв.м, с  видами разрешенного использования: под объекты коммунального хозяйства, целевое назначение: размещение площадки временного  накопления ТКО, находящегося в  собственности Руднянского муниципального района Волгоградской области   (далее – земельный участок).                                                 

2. Утвердить:

2.1. Извещение  о  проведении   аукциона (далее – извещение), (Приложение № 1);

2.2. Бланки заявок  на участие в аукционе (Приложение № 2, 3);

2.3.  Проект договора аренды земельного участка (Приложение № 4).

3. Отделу экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального района обеспечить подготовку и проведение аукциона, в том числе:

3.1. Размещение  извещения  на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации,   на официальном сайте администрации Руднянского муниципального района  в  сети «Интернет», в районной  газете «Трибуна».

3.2. В  установленные в извещении  сроки осуществить приём  и регистрацию заявок на участие в аукционе.

3.3. На  основании протокола  о результатах аукциона  обеспечить заключение договора  аренды земельного участка, перечисление и возврат задатков и др.,  в случаях, установленных  законодательством.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя  главы  Руднянского муниципального района – начальника отдела экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального района  Т.Ю. Козыреву.

 

 

Глава Руднянского

муниципального района                                                             А.В. Байнов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению администрации

Руднянского муниципального района

от  13.02.2020 г. № 100

 

Извещение

о  проведении  аукциона  на право  заключения  договора  аренды  земельного участка   категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

 

1. Организатор аукциона: администрация Руднянского муниципального района Волгоградской области, ИНН 3425002881, юридический адрес (почтовый адрес): Волгоградская область, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Октябрьская, д. 110, кабинет № 20, тел. (84453)7-12-30,  30-65-21, электронный адрес: е-mail: ra_rudn@volganet.ru.

2. Уполномоченный орган: администрация Руднянского муниципального района Волгоградской области осуществляет полномочия собственника имущества Руднянского муниципального района. 

2.1. Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации  Руднянского муниципального района Волгоградской области от   13.02.2020г.  № 100.                                     

3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:

Аукцион будет проводиться по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Октябрьская, д.110, 1-й этаж кабинет № 9а   (актовый зал),   27.03.2020  года  в  09.00 часов  по местному  времени (МСК +1 час).

К  участию в аукционе допускаются заявители, признанные участниками аукциона. Окончательная регистрация участников аукциона производится перед началом аукциона, с 8.30  по 8.55 часов  по местному времени (МСК +1 час),  по адресу: Волгоградская  область, Руднянский  район,  р.п. Рудня, ул. Октябрьская, д.110, 1-й этаж кабинет № 9а   (актовый зал).  

Лица,   не зарегистрированные для участия в аукционе до окончания времени регистрации, к участию в аукционе не допускаются.

Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений. Предложения о цене вносятся участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

 

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан  участником  аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра  подписанного  проекта  договора  аренды  земельного участка. При этом  договор  аренды  земельного  участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае  если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан  направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона и подлежит подписанию организатором и победителем аукциона в день его проведения. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на  официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, далее - официальный сайт.

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному участнику торгов, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (по форме Приложения № 3), в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным, принявшим  участие  в  аукционе  его участником, устанавливается в размере равном начальной  цене  предмета  аукциона.

Не  допускается заключение указанного договора ранее, чем  через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4. Предмет  аукциона:  право на  заключение договора  аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:020010:552, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного

специального назначения,  адрес  (местоположение): Волгоградская область, Руднянский район, территория  Руднянского городского поселения, примерно  в 1 км по направлению на северо-запад от р.п. Рудня, площадью 995,0 кв.м, с  видами  разрешенного  использования: под объекты коммунального хозяйства, целевое назначение: размещение площадки временного  накопления ТКО.  Срок  аренды: 5 (пять)  лет.

Правообладатель (собственник)  земельного  участка: Руднянский муниципальный район Волгоградской области.

Обременения и ограничения  использования  земельного участка: отсутствуют.

Начальная  цена  предмета  аукциона: (минимальный размер годовой арендной платы): 7440,0 (семь тысяч  четыреста сорок  рублей  00 коп.) «Шаг аукциона»:   3%  от начальной цены предмета аукциона – 223,20 руб. (двести двадцать три  рубля  20 коп.).

Размер задатка  15% от начальной цены предмета аукциона:  1116,00  (одна    тысяча сто шестнадцать   рублей  00 коп.).

Форма заявки на участие в аукционе, порядок её  приема, адрес и место её приема, дата и время начала и окончания приёма заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет, в установленный в извещении срок, следующие документы:

1)  заявку на участие в аукционе, на бланке утвержденной формы (приложение № 2,3), с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Адрес, место, и время приема заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу: 403601, Волгоградская область, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Октябрьская, д.110, 2-й этаж кабинет №14, с 8.00 часов до 17.00 часов по местному времени (МСК+1час) ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, перерыв на обед с 12.00  по 13.00 часов по местному времени (МСК+1час), телефон  для  справок: (84453) 7-12-74, телефон-факс: (84453)  7-14-53. При   подаче  заявки  при  себе  иметь паспорт.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе:  

21.02. 2020 года с 8 часов 00 минут  по местному времени (МСК +1час).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе:

23.03. 2020 года в 17 часов 00 минут по местному времени (МСК +1час).

В течение срока приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому  заявителю  возможность предварительного  ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается заявителю или его уполномоченному представителю в день ее поступления, под расписку.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку, до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Образцы необходимых документов выдаются заявителям в администрации Руднянского муниципального района в месте приема заявок. Там же заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формами  заявки на участие в торгах, проектом  договора аренды земельного участка, кадастровым  паспортом  земельного участка, получить информацию о местоположении участка  для осмотра на местности.

С извещением о проведении  аукциона, образцами  необходимых документов, заявитель может ознакомиться в сети «Интернет»: на официальном сайте администрации Руднянского муниципального района по адресу: http://rudn-mr.ru/, и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах  по адресу: http://torgi.gov.ru./

Осмотр земельного участка на местности проводится еженедельно по пятницам в 10.00 часов по местному времени.

Победитель аукциона не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к организатору торгов по поводу состояния предмета аукциона.

7.1.    Дата и время определения участников аукциона: рассмотрение заявок  и  определение  претендентов  участниками  торгов  состоится   25.03.2020 года  в  14.00 часов по местному времени (МСК+1час).

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, о дате подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.

Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. На основании протокола рассмотрения  заявок, организатор аукциона направляет  уведомления  заявителям, о принятых в отношении них решениях: признан  участником  аукциона, или не допущен к участию в аукционе, в срок, не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, путем вручения уведомлений лично, или путем направления их в адрес заявителей по почте,  заказными письмами. К участию в аукционе допускаются лица, признанные участниками аукциона.

8. Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты для перечисления задатка:

Величина задатка  устанавливается в размере 15% от начальной цены предмета аукциона.  Задаток вносится на счёт организатора аукциона единым платежом.  Банковские реквизиты для перечисления задатка:

УФК по Волгоградской области (Администрация Руднянского муниципального  района   л/с 05293035290)  ИНН 3444054571, КПП 344401001, ОКТМО 18647000, р/с 40302810118063000630, банк: отделение Волгоград    г. Волгоград,  БИК 041806001, КБК 90200000000000000000,

назначение платежа: задаток  для  участия  в аукционе на право аренды з/у с кадастровым номером: 34:25:020010:552 , Лот №1.

Задаток  вносится  на лицевой  счет  организатора  аукциона  до подачи  заявки и считается внесенным  с момента зачисления  на соответствующий счет. Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается соглашением о задатке.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона;

в случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе задаток возвращается в течение 3-х  дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

в случае отзыва заявки заявителем задаток возвращается в течение 3-х дней со дня регистрации отзыва заявки;

лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение  3-х  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, зачисляется в счет арендной платы.

Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном законом порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

9. Размер ежегодной арендной платы: размер ежегодной арендной платы  определяется в размере, предложенным победителем аукциона или, в случае заключения договора аренды с единственным,  принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета  аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается между организатором и победителем аукциона не ранее 10 рабочих дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Внесение арендной платы за земельный участок производится в размере, сроки и порядке, установленные заключенным договором аренды земельного участка.

10. Организатор аукциона принимает решение об отказе  от  проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса, но не позднее, чем за три дня до его проведения. Извещение об отказе от  проведения  аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение  трех дней со  дня принятия данного решения. Организатор аукциона,  в течение  трех дней со дня принятия решения, обязан известить участников аукциона об отказе от  проведения аукциона и возвратить им внесенные задатки.

 

 

Приложение: на      9      листах.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению администрации

Руднянского муниципального района

от  13.02.2020 г. № 100

 

В  администрацию

Руднянского муниципального района

Волгоградской области

 

Заявка на участие в аукционе

 

1.Ф.И.О.  (полностью) ________________________________________

________________________________________________________________

Адрес проживания (регистрации): ________________________________________________________________

________________________________________________________________паспорт: гражданина  _______________________________  серия ______ N ________________выдан  _________________________________________ _____________________________________________ "____" ____        ___ г.

2. Изучив  информационное  сообщение,  ознакомившись с   земельным участком  и  условиями проведения торгов (аукциона),  согласен  на  данных условиях  участвовать в аукционе   лот N1,  который  состоится     "27" марта  2020   года на  право аренды  земельного участка с кадастровым номером: 34:25:020010:552, площадью 995,0 кв.м,  расположенного  по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория Руднянского городского поселения Претензий  к  продаваемому  (сдаваемому в аренду) земельному участку   не имею.

При проведении закрытых торгов, обязуюсь до момента окончания торгов не разглашать информацию о поданном  предложении.

3. В случае победы на аукционе    принимаю  на  себя следующие обязательства:

3.1. Подписать протокол о результатах торгов  в  день  их  проведения  (в случае проведения открытых торгов).

3.2. Не позднее  10-ти  дней  со дня подписания протокола (проведения торгов) заключить договор  купли-продажи  или аренды земельного участка.

3.3. В установленные в протоколе проведения аукциона или договоре сроки,  внести арендную плату за землю.

4. Уведомлен о том,   что  в случае уклонения  победителя торгов  (аукциона) от подписания  протокола  о  результатах торгов  (аукциона), заключения  договора  аренды земельного участка   задаток  не  возвращается, а направляется  в  доходную  часть  бюджета.

5. До подписания договора аренды земельного участка  настоящая  заявка  имеет силу договора между сторонами.

6. Банковские  реквизиты (номер счета)  заявителя   для возврата задатка:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________Задаток в сумме __________________________________________________

 

внесен "___" ____________ 2020 г.  по _______________________________

                                                               (наименование и номер документа)

Приложение:

1._______________________________________________________________

2._______________________________________________________________

3._______________________________________________________________

4._______________________________________________________________

При необходимости: доверенность.

 

Заявитель ________________________ (_________________ )

                        подпись                                  Ф.И.О.

                 

 

Дата _________________     2020 г.

 

Подпись представителя  администрации Руднянского муниципального района, принявшего заявление 

                            _______________  /___________________/

                                        подпись                     Ф.И.О.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению администрации

Руднянского муниципального района

от  13.02.2020 г. № 100

 

В  администрацию

Руднянского муниципального района

Волгоградской области

 

Заявка на участие в аукционе

 

1. Полное наименование юридического лица, адрес и ОГРН заявителя (далее – Претендент):   _________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ в лице  (Ф.И.О., должность) ________________________________________

________________________________________________________________действующего на основании ______________________________________

2. Изучив информационное сообщение, ознакомившись с земельным участком  и условиями проведения аукциона согласен на данных условиях участвовать в аукционе лот № 1, который состоится «27» марта 2020 года на право заключения аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:020010:552  площадью 995,0 кв.м, расположенного  по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория  Руднянского городского поселения, Претензий к сдаваемому в аренду  (продаваемому) земельному участку не имею.

При проведении закрытых торгов, обязуюсь до момента окончания торгов не разглашать информацию о поданном предложении.

3. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

3.1. Подписать протокол проведения аукциона в день его проведения (в случае проведения открытых торгов).

3.2. Не позднее 10-ти дней со дня подписания протокола проведения аукциона заключить договор аренды земельного участка.

3.3. В установленные в протоколе проведения аукциона или договоре сроки,  внести арендную плату за землю.

4. Уведомлен о том, что в случае уклонения победителя торгов (аукциона) от подписания протокола о результатах торгов (аукциона), заключения договора аренды (купли-продажи) земельного участка, задаток не возвращается, а направляется в доходную часть бюджета.

5. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка имеет силу договора между сторонами.

6. Банковские реквизиты (номер счета) заявителя  для возврата задатка:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задаток в сумме __________________________________________________

внесен «___»_______2020 г. по __________________________________

                                                              (наименование и номер документа)

Приложение:

1._______________________________________________________________

2._______________________________________________________________

3._______________________________________________________________

4._______________________________________________________________

При необходимости: доверенность.

 

Должность: ___________________________________

______________________________________________

 

М.П.                     ________________             ___________________________

                                     подпись                                      Ф.И.О.

 

 

Дата________________

 

 

 

Подпись специалиста  администрации Руднянского муниципального района,  принявшего заявление               

                                          ________/_____________________/

                                         подпись          /Ф.И.О./

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к постановлению администрации

Руднянского муниципального района

от  13.02.2020 г. № 100

 

Договор аренды

земельного участка 

 

от  «___»  __________   2020 года

 

Администрация Руднянского муниципального  района Волгоградской области, в лице первого заместителя  главы  Руднянского муниципального  района – начальника отдела экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального  района Козыревой Т.Ю., действующего на основании постановления Администрации Руднянского муниципального  района № 57 от 12.02.2013г.,  именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _______________________________________, далее именуемая (ый) «Арендатор»,  с другой стороны, вместе именуемые Стороны, на основании постановления  администрации Руднянского муниципального  района от   ___________ 2020 г.  № ___, заключили  настоящий  Договор аренды  земельного участка.

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок  (далее именуется – участок), находящийся в  собственности Руднянского муниципального района Волгоградской области,  с кадастровым номером 34:25:020010:552, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения,  расположенный по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория  Руднянского городского  поселения, примерно  в 1 км по направлению на северо-запад от р.п. Рудня, площадью 995,0 кв.м, с  видами разрешенного использования: под объекты коммунального хозяйства, целевое назначение: размещение площадки временного  накопления ТКО, в границах, указанных на прилагаемом кадастровом паспорте  земельного участка.

2. Срок аренды

2.1. Арендатор принимает Участок в   пользование  на  условиях   аренды    сроком  на пять    лет, с  _________ 2020 г. по __________  2025 г.  включительно.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его   государственной   регистрации  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

3. Арендная плата

3.1. Арендатор  обязуется вносить годовую арендную плату за  право пользования участком  в размере согласно расчету (приложение № 1).

Расчет арендной платы является неотъемлемой частью Договора.

3.2. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.

3.3. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке,  в случае принятия законов и иных нормативных актов уполномоченных органов государственной власти РФ, Волгоградской области, органов местного самоуправления, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, а также в случае определения рыночной стоимости размера арендной платы объекта аренды,  путем направления уведомления об изменении арендной платы. Арендатор в данном случае обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения. Уведомление является обязательным для  Арендатора и составляет неотъемлемую часть  настоящего договора.

3.4. Условия договора о размере арендной платы, порядке и сроках ее внесения считаются измененными с момента введения в действие соответствующих изменений. Арендодатель направляет Арендатору уведомление об изменении размера арендной платы в одностороннем порядке. В случае получения Арендатором вышеназванного уведомления позднее срока, с которого размер арендной платы считается измененным, Арендатор производит доплату в 10-дневный срок со дня получения уведомления.

3.5. Иные изменения, вносимые в настоящий договор, за исключением п. 3.2. оформляются дополнительным соглашением к договору аренды.

3.6. Арендная плата вносится Арендатором: ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

3.7. Арендная плата начисляется с момента, указанного в пункте 2.1. Договора.

3.8. Арендная плата  по Договору вносится Арендатором:

на счет  УФК по Волгоградской области  (Администрация Руднянского муниципального района)  ИНН 3425002881, КПП 342501001, р/сч № 40101810300000010003 в отделение Волгоград г.Волгоград, БИК 041806001,  КБК 90211105025050000120, ОКТМО 18247151. 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор.

4.1.2. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель.

4.1.3. Осуществлять  контроль над использованием и охраной земли, предоставленной в аренду.

4.1.4. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

4.1.5. На   беспрепятственный   доступ   на  территорию  арендуемого земельного участка с целью его  осмотра  на  предмет  соблюдения  условий Договора.     

4.1.6. На возмещение   убытков, причиненных   ухудшением  качества Участка   и   экологической   обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям,  предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, земельному законодательству РФ и Волгоградской области;

4.2.3. Передать Арендатору Участок по акту  приема-передачи (приложение № 2).

4.2.4. Письменно   в   десятидневный   срок уведомить Арендатора  об изменении реквизитов для  перечисления  арендной  платы.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Арендатор  вправе, если иное не установлено Федеральными законами, в пределах срока действия настоящего Договора,  передавать свои права и обязанности по этому Договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо  паевого взноса в производственный кооператив в пределах  срока  договора аренды земельного участка, без согласия Арендодателя при условии его уведомления.  В указанных случаях ответственным по настоящему договору перед Арендодателем становится новый Арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.

4.3.3. Арендатор имеет право передавать Участок в субаренду в пределах срока  настоящего Договора аренды  без согласия Арендодателя при условии его уведомления. На субарендаторов распространяются все права  Арендатора земельного участка, предусмотренные Земельным кодексом РФ.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и  принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных  Договором, арендную плату.

4.4.4. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

4.4.5. В месячный строк после подписания Договора (изменений к нему) передать   его (их) на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области  и  в течение 7 дней после его (их) регистрации представить Арендодателю копию документа, подтверждающего факт регистрации.

4.4.6. О досрочном освобождении Участка письменно сообщить Арендодателю не позднее чем  за  3  (три) месяца о предстоящем освобождении.

4.4.7. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством.

4.4.8. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почвы на Участке.

4.4.11. В десятидневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление Арендодателю;

4.4.12. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

4.4.13. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

4.5. Арендодатель   и    Арендатор   имеют  иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность  в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

5.2. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.

В случае не устранения нарушений в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая сторона имеет право обратиться в суд.

5.3. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств  по  Договору, вызванных  действием  обстоятельств   непреодолимой   силы,  регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Все изменения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, подлежат  государственной регистрации  и являются неотъемлемой частью Договора.

6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть  Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

6.3. Договор может быть расторгнут по  требованию  Арендодателя  по решению  суда  при  следующих,  признаваемых   Сторонами   существенными, нарушениях Договора:

-  использовании земельного участка не по целевому назначению;

- не внесение  арендной платы более двух раз по истечении установленного Договором срока;

- нарушение  других  условий Договора.

Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (пени).

6.4.  Арендодатель  вправе  в  бесспорном  и  одностороннем  порядке отказаться от исполнения  Договора в случае принятия в установленном порядке решения об изъятии участка для государственных или муниципальных нужд. Уведомление  об  отказе  от  исполнения Договора на

                        7.  Дополнительные условия Договора.

7.1. Реорганизация  Арендодателя или Арендатора, а так же перемена собственника участка не является основанием для расторжения Договора.

7.2. Арендуемый земельный участок фактически передан арендодателем и принят арендатором в том  состоянии, как оно есть, претензий по качеству  переданного имущества нет.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала. Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

7.4. Договор субаренды земельного участка, а также Договор  передачи Арендатором   своих   прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, и в десятидневный срок после государственной регистрации направляются Арендодателю для последующего учета.

7.5. Срок   действия   договора   субаренды не может превышать  срок действия Договора.

7.6. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.7. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Волгоградской области                                             

7.8. Споры  и  претензии,  вытекающие   из   настоящего   Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

7.9. В случае недостижения согласия  путем  переговоров  споры  и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке.

К Договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:

1. Расчет арендной платы;

2. Акт приема-передачи земельного участка;

3. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках  земельного участка;

4. Постановление администрации Руднянского муниципального района.

8. Адреса и реквизиты сторон

Арендодатель

Арендатор

Администрация   Руднянского муниципального  района  Волгоградской области                                                                                                                         Юридический адрес:  403601, Волгоградская область, р.п. Рудня,

 ул. Октябрьская,110                                                                                                                                                                                                                                       ИНН 3425002881  КПП 342501001  

л/с  03293035290

р/с   40204810600000000021                                         

в отделении  Волгоград   г.Волгоград,

БИК 041806001                        

 

Первый заместитель  главы Руднянского муниципального района – начальник

отдела экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального района

 

_________________  Т.Ю. Козырева   

             (подпись)

                                               

   

 

 

          

 

 

 

 

      _______________

 (подпись)              ФИО               

  М.П.         

  М.П.

 

 

 

Приложение № 1

 

Расчет арендной платы

к договору аренды земельного участка    от  « ____  » __________  2020  г.

 

Определение размера ежегодной  арендной платы за пользованием земельным участком  осуществляется  в  соответствии с  протоколом аукциона от _____2020  г., (др.), согласно  действующему законодательству.

Площадь земельного участка,  кв.м

Размер годовой арендной платы, в руб.

Размер ежемесячной платы,

в руб.

Сроки внесения платежей

 

995,00

 

 

Ежемесячно до

10 числа текущего месяца

 

Подписи сторон

 

Арендодатель

Арендатор

Администрация   Руднянского муниципального  района  Волгоградской области                                                                                                                        

 

Первый заместитель  главы Руднянского муниципального района – начальник

отдела экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального района

 

_________________  Т.Ю. Козырева   

             (подпись)

                                               

   

 

 

          

 

 

 

 

      _______________

 (подпись)              ФИО               

  М.П.         

  М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  № 2

 

Акт

приема-передачи

земельного участка в аренду

    к договору аренды от « ____» _______   2020 г.

 

« ____ » ________   2020 г.

 

Администрация Руднянского муниципального  района Волгоградской области, в лице первого заместителя  главы администрации Руднянского муниципального  района – начальника отдела экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального  района Козыревой Т.Ю., действующего на основании постановления администрации Руднянского муниципального  района № 57 от 12.02.2013г.,  именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _______________________________________, далее именуемая(ый) «Арендатор»,  с другой стороны, вместе именуемые Стороны, на основании постановления  администрации Руднянского муниципального  района от   ___________ 2020 г.  № ___,  «Арендодатель» сдал, а «Арендатор» принял в пользование на условиях аренды  земельный участок, находящийся в  собственности Руднянского муниципального района Волгоградской области,  с кадастровым номером 34:25:020010:552, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения,  расположенный по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория  Руднянского городского  поселения, примерно  в 1 км по направлению на северо-запад от р.п. Рудня, площадью 995,0 кв.м, с  видами разрешенного использования: под объекты коммунального хозяйства, целевое назначение: размещение площадки временного  накопления ТКО,  в границах, указанных на прилагаемом плане земельного участка, сроком на  (5) пять  лет, с ________2020    г.  по  ________ 2025   г. включительно.

Акт составлен в трех экземплярах,  по одному для каждой из сторон: Арендодателя, Арендатора и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, и является неотъемлемой  частью договора аренды земельного участка.

 

Подписи сторон

 

Арендодатель

Арендатор

Администрация   Руднянского муниципального  района  Волгоградской области                                                                                                                         

 

Первый заместитель  главы Руднянского муниципального района – начальник

отдела экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального района

 

_________________  Т.Ю. Козырева   

             (подпись)

                                               

   

 

 

          

 

 

 

 

      _______________

 (подпись)              ФИО               

  М.П.         

  М.П.

 Дата размещения: 13.02.2020 года в 16:00



Дата размещения на сайте 11 / 09 / 2015

Дополнительная информация по разделу • Извещение о предоставлении земельных участков посредством проведения торгов
→ Постановление от 23 июня 2020 года №381 О внесении изменения в постановление администрации Руднянского муниципального района от 10.06.2020г. № 350 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного наз
→ Постановление от 10 июня 2020 года № 350 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
→ Постановление от 27 апреля 2020 года № 272 О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности
→ Постановление от 13 февраля 2020 года № 100 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, для использования в целях размещения площадки временного накопления ТКО
→ Постановление от 26 декабря 2019 года № 801 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности
→ Постановление от 16 сентября 2019 года № 537 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности
→ Постановление от 28 августа 2019 года № 484 О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения
→  Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур
→ Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1 | 2 | 3  


← • Извещение о предоставлении земельных участков посредством проведения торгов
Вернуться назад:
 ← • Земельные отношения
← ЭКОНОМИКА
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
 © 2015 - 2020 Руднянский Муниципальный район Волгоградской области
  Телефон / факс справочной администрации +7(84453)7-12-30,
  почтовый адрес: 403601, Волгоградская область, Руднянский район, рабочий посёлок Рудня, улица Октябрьская, дом 110
  Сайт rudn-mr.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления Руднянского муниципального района Волгоградской области
  Электронная почта info@rudn-mr.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления Руднянского муниципального района Волгоградской области
  Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International.
  Ограничение по возрасту: 18+
Яндекс.Метрика
   Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
   сайт разработан в ООО КопыленКомпани
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз